Можно ли продать дачу с долгами и как это сделать?

Что делать в случае если на даче висит задолженность за несколько лет (но она не была в эксплуатации). При просьбе выдаче каких либо документов, подтверждающих эти долги Садовое товарищество не выдает их. Говорит что их нет. Долги не за свет газ или воду. Это там даже не подведено к дому. Не понятные долги по которым (как они говорят) могут выдать просто акт.Что делать в этом случае? Как добиться бумаг? (Хотим продать дачу и оплатить за последние 3 года по исковой давности.) Если продавать без оплаты долгов , то все равно же это всплывет при оформлении? Никто же не захочет покупать дачу с долгами. Хотя по закону долги не переходят на нового собственника. Можно ли продать дачу с долгами?

Ответ:

Обязательные платежи, установленные соответствующими решениями общего собрания дачного некоммерческого товарищества обязательны для всех его членов. При этом, не важно пользовались ли дачей или нет. Если Вы являетесь членом товарищества, Вы вправе не только знакомиться с документами товарищества, но и получать их копии. В том числе вы вправе получить копии соответствующих решений, устанавливающих размеры и порядок уплаты соответствующих платежей. Если таковых решений не имеется, то и оснований для уплаты платежей так же не имеется. 

Наличие либо отсутствие задолженности по обязательным платежам в дачное товарищество не лишает права собственника земельного участка распорядиться им (продать, подарить, обменять). Долг пред дачным товариществом может быть только у владельца земельного участка и в случае его продажи к новому владельцу не переходит, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.