Адвокат
МАРЧЕНКО ЮРИЙ ГРИГОРЬЕВИЧ

адвокатский кабинет № 864 Палаты адвокатов Самарской области
Реестровый номер 63/1524 в реестре адвокатов Самарской области

Самара, ул. Г. Димитрова, д. 90

Тел. (846) 275-81-33 

Есть вопросы? Звоните

Што то пошло не так, возможно допущена ошибка.

АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ДЕЛАМ

Адвокат по жилищным делам, поможет Вам  в решении любых вопросов, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, оформлении и защите жилищных прав. Оказываем помощь в проверке, подготовке и совершении сделок по распоряжению либо приобретению комнат, квартир, домов и другого жилья. Подготовим любые процессуальные документы: исковые заявления, претензии, соглашения, договоры. Принимаем участие в судебных разбирательствах по жилищным и иным спорам с недвижимостью.

Жилищные споры - вопросы, волнующие и затрагивающие конституционные права человека - права на жилище. Тема действительно серьезная, рано или поздно касающаяся если не всех, то большинство людей. Тем более, что речь идет об имуществе значительной стоимости и не менее значительной важности для каждой семьи. Задача адвокатов и юристов по жилищным вопросам, помочь Вам разобраться в переплетениях Законов, постановлений как нормативного так и личного характера, регистрационных действиях, последствиях совершенных сделок и распоряжений.

Жилищные вопросы разрешаемые адвокатом

  • признание родственников (бывших родственников), иных лиц, приобретшими либо утратившими права пользования жилым помещением;
  • снятие с регистрационного учета ("выписка") в судебном порядке;
  • признание прав на жилище в порядке приватизации;
  • признание прав на жилище в муниципальном жилом фонде;
  • установление порядка пользования квартирой, домом;
  • устранение препятствий в пользовании недвижимым имуществом;
  • раздел недвижимого имущества в натуре между собственниками;
  • выселение из жилого помещения;
  • взыскание ущерба, причиненного жилому помещению (пожар, залитие и др.)

Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам в Самаре

1
Юридическая консультация1000 рублей
Консультация по телефону дается бесплатно
2
Составление искового заявление по жилищному споруот 3000 рублей
3
Составление заявления об установлении юридического фактаот 3000 рублей
4
Составление отзыва на иск по жилищному споруот 3000 рублей
5
Участие в качестве представителя в суде по спорам с недвижимостьюот 25000 рублей
Включает досудебную подготовку, составление и подачу иска, участие в суде, выполнение комплекса мер по защите интересов доверителя

Часто задаваемые вопросы

Ответ на этот вопрос зависит от того, какие права приобрел родственник или бывший родственник на жилое помещение и каков статус самого жилого помещения.

Если речь идет о муниципальном жилом фонде (квартира не приватизирована), необходимо выяснить обстоятельства регистрации ответчика, его фактического проживания в квартире, степень родства, наличие согласия на регистрацию членов семьи нанимателя жилого помещения. Если регистрация произошла по всем правилам и без нарушений требований Закона, а ответчик продолжает проживать в муниципальной квартире, вероятно, что за ним будет признано право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (выписать) не получится. Если регистрация носила формальный характер, либо ответчик выселился из жилого помещения, вероятно, что иск будет удовлетворен. Адвокаты по жилищным вопросам, как правило, достаточно точно определяют перспективность таких дел при изучении указанных выше обстоятельств. 

Что касается права собственности на жилые помещения, то и в этом случае необходимо выяснять наличие права пользования жильем у родственника (бывшего родственника). В случае, если зарегистрированное лицо не вселялось фактически в жилое помещение, его "выписка" не составит труда. В отношении членов семьи, продолжающих проживать в квартире, результат дела может быть совершенно противоположным. Основополагающим обстоятельством является так же и установление факта: является ли ответчик членом семьи собственника жилого помещения. как ни странно это звучит, но даже кровные родственные связи еще не означают наличие семейных отношений. Адвокат по жилищным вопросам выясняет указанные выше и другие обстоятельства в ходе консультаций и изучения документов и дает предварительный прогноз относительно возможности обращения в суд и перспективности получения требующегося судебного решения. 

Определяясь с ответом на вопрос можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, необходимо учитывать, что местом жительства ребенка является место жительства его родителей. Права ребенка на жилое помещение производны от права родителя, хотя могут носить и самостоятельный характер. Снятие ребенка с регистрационного учета возможно при наличии обстоятельств, которые свидетельствуют об отсутствии у него прав на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает, что ребенок приобрел права пользования этим помещением. Ребенок, имевший право на жилье, может утратить его, например если перестанет быть членом семьи собственника.